+7 (812) 309-74-95

Складской комплекс Октавиан

Мы предлагаем

Аренда и продажа складских помещений в складском комплексе Октавиан по адресу Ленинградская обл., п. Кузьмоловский, Заводская ул., 3 корп. 361А от собственника без комиссии

Звоните: +7 (812) 309-74-95

  • Направление

    Север

  • Расстояние от КАД

    7 км

  • Шоссе

    Новоприозерское ш.

  • Расстояние от Шоссе

    6.3 км

Свободные площади, аренда

    • Площадь

      3 758.2 м2

    • Ставка в месяц

      1 100 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      3 974 520 ₽

    • Свободно

    • Площадь

      7 363.9 м2

    • Ставка в месяц

      1 100 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      7 623 070 ₽

    • Свободно

    • Площадь

      11 122.1 м2

    • Ставка в месяц

      1 100 ₽/м2

      вкл. OPEX, НДС

      Включено: OPEX, НДС

      Оплачивается отдельно: Коммунальные услуги, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      11 597 590 ₽

    • Свободно

Актуальная информация обо всех вакантных площадях предоставляется по запросу

Характеристики

  • Пожарная сигнализация

    Да

  • Общая площадь, кв.м

    59 401

  • Статус

    Построен

  • Тип склада

    Сухой склад

  • Этажность

    1

  • Система пожаротушения

    Спринклерная

  • Тип пола

    Бетонный пол, С антипылевым покрытием

  • Вентиляция

    Принудительный приток, естественная вытяжка

  • Высота потолков

    12.5 м

  • Нагрузка на пол

    7 т

  • Уровень пола

    1.2 м

  • Шаг колонн

    12×24

Фотогалерея

Видеообзор

Об объекте

Расположение

Складской комплекс «Октавиан» — это современный логистический центр класса A, расположенный в Ленинградской области, посёлок Кузьмоловский. Близость к КАД (около 7 км) и Новоприозерскому шоссе (6,3 км) обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство для логистических операций. Такое расположение делает комплекс особенно удобным для компаний, работающих с поставками по Северо-Западному региону.

Технические характеристики:

  • Тип склада: сухой склад, поддерживающий температурный режим от +14 до +24 °C, идеально подходит для хранения товаров, не требующих заморозки
  • Высота потолков: 12,5 м — позволяет эффективно использовать вертикальное пространство
  • Нагрузка на пол: до 7 тонн на кв. м — подходит для тяжёлых грузов и специализированной техники
  • Покрытие пола: бетон с антипылевым покрытием — снижает загрязнение и упрощает уборку
  • Шаг колонн: 12 х 24 м — оптимален для размещения стеллажей и техники

Инфраструктура и удобства:

  • Доковые ворота: не менее 2 на 1 000 кв. м, с подъёмными площадками (доклевеллерами), что ускоряет обработку грузов
  • Системы безопасности: круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа, спринклерная система, пожарная сигнализация
  • Отопление и электроснабжение: собственная котельная и электроснабжение по второй категории надёжности
  • Связь: высокоскоростной интернет и телефония по оптоволоконной сети

Преимущества аренды в складском комплексе «Октавиан»:

  • Удобное северное направление и быстрая связь с трассами
  • Соответствие стандартам класса A — высокие потолки, усиленные полы, современные инженерные решения
  • Гибкий формат аренды: от 2 000 м² с возможностью деления блоков
  • Прямая аренда от собственника — без скрытых комиссий и посредников

«Октавиан» — это надёжная складская база для вашего бизнеса, соответствующая современным требованиям хранения и логистики.

Адрес

Ленинградская обл., п. Кузьмоловский, Заводская ул., 3 корп. 361А

Array